オープンレジデンシア桜新町

  • 東京都世田谷区桜新町一丁目

  • 東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩7分

  • 2012年築 / 6階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

62.3
非常に割安

推定相場価格より17.1%割安

販価
9,580万円
135.7万円/㎡
相場
11,557万円
163.6万円/㎡
6,735
9,950
13,164
16,379
AI査定結果
推定相場価格
11,557万円
163.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,950万円〜13,164万円
140.9万円/㎡〜186.4万円/㎡
推定賃料
25.1万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年1月29日
オープンレジデンシア桜新町
9,580万円（135.7万円/㎡）/ 3階 / 70.62㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は129.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/269,580万円135.7万円3階 70.62㎡ 2LDK東
2025/07/107,980万円124.4万円2階 64.17㎡ 2LDK東
2025/02/269,999万円137.8万円4階 72.57㎡ 2LDK南西
2025/02/038,280万円129.0万円2階 64.17㎡ 2LDK東
2025/01/099,400万円132.0万円5階 71.19㎡ 2SLDK北西
2025/01/059,800万円137.7万円5階 71.19㎡ 2LDK+S北西
2024/10/159,800万円137.7万円5階 71.19㎡ 2SLDK北東
2024/10/108,280万円127.9万円2階 64.74㎡ 2LDK西
2024/07/318,280万円127.9万円6階 64.74㎡ 2LDK西
2024/07/318,280万円129.0万円6階 64.17㎡ 2LDK西
2024/05/168,380万円118.7万円3階 70.62㎡ 2LDK+北東
2024/05/158,380万円118.7万円3階 70.62㎡ 2LDK東
2024/05/148,580万円121.5万円3階 70.62㎡ 2LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は119.89万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/26
オープンレジデンシア桜新町
世田谷区桜新町一丁目
桜新町駅7分 9,580万円135.7万円70.62㎡2LDK3階 / 6階建 東2012年33戸RC
2026/01/14プラウド富士見ケ丘コートテラス
世田谷区北烏山一丁目
富士見ケ丘駅11分 8,400万円114.4万円73.45㎡3LDK+1階 / 3階建 西2012年70戸RC
2024/10/06Brillia仙川TheResidence
世田谷区給田三丁目
仙川駅10分 8,180万円107.9万円75.83㎡3LDK2階 / 8階建 南東2015年43戸RC
2025/11/06ブリリア仙川ザレジデンス
世田谷区給田三丁目
仙川駅10分 8,480万円118.0万円71.88㎡3LDK5階 / 8階建 西2015年43戸RC
2024/11/23パルテール富士見ケ丘
世田谷区北烏山一丁目
富士見ケ丘駅10分 6,590万円102.7万円64.16㎡3LDK2階 / 3階建 南西2007年53戸RC
2025/04/15パークホームズ千歳烏山ヴィステージ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 8,280万円112.1万円73.88㎡3LDK3階 / 5階建 南東2009年41戸RC
2025/09/15ロワール千歳烏山
世田谷区上祖師谷二丁目
千歳烏山駅9分 7,980万円106.3万円75.07㎡3LDK1階 / 3階建 南西2014年16戸RC
2025/07/24ザ・パークハウス上北沢
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅9分 7,480万円133.6万円55.97㎡2LDK13階 / 13階建 南西2013年67戸RC
2025/09/15クレヴィア成城
世田谷区成城八丁目
成城学園前駅16分 8,580万円119.2万円71.96㎡3LDK5階 / 5階建 東2016年56戸RC
2026/01/22レ・ジェイド上北沢
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅4分 9,599万円164.9万円58.22㎡2LDK4階 / 5階建 南東2013年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、世田谷区では21%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（135.7万円）は世田谷区の平均と比較して15.7%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
148.9万円/㎡
前年比+10.3%
世田谷区
117.3万円/㎡
前年比+21.0%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア桜新町
所在地東京都世田谷区桜新町一丁目
交通東急田園都市線桜新町駅徒歩7分
築年月2012年
階数6階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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